بیمه مسئولیت برای مدیران ویلا و سوئیت های  اجاره ای در قبال مراجعین

بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت چیست ؟

بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت عبارت است از بیمه مسئولیت مدنی مدیر واحد اقامتی (ویلا، سوئیت)در قبال مهمانان و اشخاص ثالث، بدین معنی که چنانچه در طول مدت اقامت مهمانان در واحد اقامتی خسارتی به افراد مورد اشاره وارد آید و بیمه گذار بر اساس رای مراجع قضایی مسئول جبران خسارت شناخته گردد، بیمه گر پس از احراز مسئولیت بیمه گذار مطابق با شرایط و مفاد بیمه نامه، حداکثر تا سقف تعهدات مندرج در بیمه نامه نسبت به جبران خسارت اقدام خواهد نمود.

پوشش های اصلی بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت

پوشش بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت شامل پرداخت خسارت های جانی (دیه) و هزینه های پزشکی و بیمارستانی زیاندیدگان است. البته در این بیمه صرفا خسارت وارده به مهمانان و اشخاص ثالث تحت پوشش است. به عبارت دیگر در بیمه مسئولیت مدنی مدیران واحدهای اقامتی ویلا و سوئیت هر گونه خسارت آسیب وارده به جان مسافران و اشخاص ثالث در داخل محدوده ویلا (شامل محوطه حیاط و داخل ساختمان) که علت وقوع آن ناشی از قصور مدیر واحد اقامتی باشد تحت پوشش این بیمه نامه قرار می گیرد. البته شرکت متناسب با تعهدات و پوشش های تکمیلی مندرج در بیمه نامه خسارت پرداخت می کند.

پوشش های تکمیلی بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت 

پوشش های تکمیلی همانطور که از اسم آنها مشخص است تکمیل کننده پوشش های بیمه نامه است. اگر می خواهید در زمان حادثه خیالتان از بابت بیمه نامه راحت باشد همیشه سعی کنید سقف تعهدات و پوشش های تکمیلی پیشنهاد شده در فرم خرید آنلاین را متناسب با ریسک خود انتخاب کنید. در بیمه مسئولیت واحدهای اقامتی پوشش های تکمیلی ارائه شده عبارتند از :

• پوشش تعدد دیات و دیات غیر مسری

• پوشش پرداخت خسارت بدون رای دادگاه

• پوشش پرداخت خسارت هزینه های پزشکی بدون اعمال تعرفه وزارت بهداشت

• پوشش بیمه ای افزایش ریالی دیه تا یکسال / دوسال / سه سال

• پوشش استخر واحد اقامتی 

خسارت های خارج از پوشش بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت 

شاید برایتان جالب و مفید باشد بدانید که برخی از خسارت‌های ایجاد شده در ویلا و سوئیت، تحت پوشش بیمه مسئولیت مدنی واحد اقامتی قرار نمی‌گیرد. به عبارت دیگر، در صورت بروز برخی حوادث خاص، بیمه‌گر مسئولیتی در قبال جبران خسارت نخواهد داشت. اطلاع از این موارد می‌تواند در زمان انتخاب و خرید بیمه‌نامه به شما کمک کند تا با آگاهی بیشتری تصمیم‌گیری نمایید.

به طور کلی خسارت‌های خارج از تعهدات بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت شامل موارد زیر می‌شود:

• خسارت‌های ناشی از عمد یا سوءنیت بیمه‌گذار یا کارکنان وی

• خسارت های ناشی از نزاع، درگیری، شورش، آشوب و بلوا

• خسارت های ناشی از مصرف موارد مخدر ، مشروبات الکی و داروهای روان گردان

• خسارت‌های وارده به اموال مهمانان و اشخاص ثالث

• خسارت وارده به کارکنان ویلا و سوئیت

• خسارت وارده به ساختمان، تاسیسات و تجهیزات واحد اقامتی (برای این مورد خرید بیمه آتش سوزی پیشنهاد می شود)

مسئولیت در قبال کارکنان ویلا و سوئیت

در بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت، کارکنان شما تحت پوشش قرار نمی‌گیرند. برای جبران خسارت‌های ناشی از حوادث احتمالی برای نیروهای خدماتی، نظافتچی، تعمیرکار و سایر کارکنان مرتبط با ملک، باید به‌صورت جداگانه اقدام به خرید بیمه مسئولیت کارفرما در قبال کارکنان نمایید.

این بیمه‌نامه خسارت‌های جانی وارده به کارکنان را تا سقف تعهدات درج‌شده در بیمه‌نامه، تحت پوشش قرار می‌دهد و از بروز خسارات مالی سنگین برای کارفرما جلوگیری می‌کند.

بررسی انواع حوادث احتمالی در ویلا و سوئیت و اهمیت بیمه مسئولیت 

در طول اقامت مهمانان در ویلا یا سوئیت، ممکن است برخی حوادث غیرمنتظره منجر به ناگوار برای مهمانان واحد اقامتی شود. این حوادث معمولاً ناشی از قصور در مدیریت واحد اقامتی، نقص ایمنی ساختمان یا شرایط ناخواسته رخ می‌دهد. آگاهی از خطرات احتمالی و رعایت نکات ایمنی می‌تواند تا حد زیادی از وقوع حوادث جلوگیری کند. همچنین تهیه بیمه مسئولیت مدنی مدیران واحدهای اقامتی، نقش مهمی در جبران خسارت‌های جانی و هزینه‌های درمانی ناشی از این حوادث خواهد داشت. در ادامه به مهم‌ترین مصادیق حوادث احتمالی در ویلا و سوئیت اشاره خواهیم کرد.

• لغزش و سقوط مهمانان در اثر خیس بودن کف محوطه، پله‌ها یا سطوح لغزنده داخل ویلا

• سقوط اشیاء از ارتفاع یا سقف ساختمان بر روی افراد

• حوادث ناشی از استخر مانند غرق‌شدگی یا آسیب در محوطه استخر واحد اقامتی

• آتش‌سوزی‌ و آسیب‌های جانی ناشی از آتش یا دود

• برق‌گرفتگی در اثر نقص سیستم برق‌کشی یا تجهیزات الکتریکی

• گازگرفتگی ناشی از نشت گاز یا نقص وسایل گرمایشی

• آسیب ناشی از نقص در تجهیزات ورزشی یا تفریحی مانند تاب، سرسره یا وسایل موجود در حیاط

• سقوط در چاه، چاله یا ناهمواری‌های محوطه که ایمن‌سازی نشده‌اند

• گزش یا نیش‌زدگی حیوانات موذی در محوطه یا فضای سبز اقامتگاه

شاید با مرور این فهرست، برخی حوادث دور یا نزدیک برایتان تداعی شده باشد. همیشه به یاد داشته باشیم که حادثه تنها برای دیگران رخ نمی‌دهد؛ خطر همیشه نزدیک‌تر از آن چیزی است که تصور می‌کنیم. داشتن آمادگی و پوشش بیمه‌ای مناسب، بهترین تصمیم برای روزهای پیش‌بینی‌نشده است.

جبران خسارت وارده به ساختمان و اثاثیه  ویلا و سوئیت

با توجه به اینکه بیمه مسئولیت ویلا و سوئیت تنها شامل پوشش خسارت‌های جانی به مهمانان و اشخاص ثالث است، خسارت‌های وارده به ساختمان، تاسیسات، اثاثیه و تجهیزات ویلا تحت پوشش این بیمه نمی‌باشد. بنابراین، اگر قصد دارید تا سرمایه خود را در برابر حوادث احتمالی مانند آتش‌سوزی، طوفان یا زلزله بیمه کنید، باید از بیمه آتش‌سوزی استفاده کنید.

شاید تصور کنید که بیمه آتش‌سوزی شامل تمام خسارت‌های ناشی از خرابی، استهلاک یا حتی خسارت های عمدی و سهوی مهمانان به ساختمان، تجهیزات و اثاثیه می‌شود، اما اینطور نیست. بیمه آتش‌سوزی ویلا و سوئیت فقط در برابر خطرات آتش‌سوزی، صاعقه و انفجار پوشش دارد. البته می توانید برای اضافه کردن پوشش‌های بیشتر مانند زلزله، سیل یا طوفان، با پرداخت هزینه بیشتر این پوشش ها را به بیمه نامه آتش سوزی خود اضافه نمایید.

پس همیشه به یاد داشته باشیم که خسارت‌های ناشی از آسیب عمدی یا تصادفی مهمانان به ساختمان و تجهیزات، خارج از پوشش بیمه مسئولیت و بیمه آتش‌سوزی است.