تعرفه خدمات نظام مهندسی 1404 | جدول کامل + دانلود فایل PDF

تعرفه خدمات مهندسی، یکی از مهم‌ترین فاکتورهای تعیین‌کننده در هزینه ساخت‌وساز است. این تعرفه‌ها نه‌تنها مبنای محاسبه حق‌الزحمه مهندسان در پروژه‌های ساختمانی هستند، بلکه بر کیفیت، امنیت و ایمنی ساختمان‌ها نیز تأثیر می‌گذارند. هر ساله، سازمان نظام مهندسی با توجه به نرخ تورم، شرایط اقتصادی و تغییرات فنی، تعرفه‌های جدیدی منتشر می‌کند که درک دقیق آن برای مالکین، سازندگان، و مهندسان بسیار ضروری است. در جدول زیر تعرفه خدمات نظام مهندسی 1404 به تفکیک ارائه می گردد.

جدول تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴

گروه ساختمان	2-1 طبقه ارتفاع از شالوده	5-3 طبقه ارتفاع از شالوده	7-6 طبقه ارتفاع از شالوده	10-8 طبقه ارتفاع از شالوده	12-11 طبقه ارتفاع از شالوده	15-13 طبقه ارتفاع از شالوده	16 طبقه و بالاتر ارتفاع از شالوده
هزینه ساخت و ساز هر متر مربع (ریال)	91.023.500	112.607.550	120.864.000	133.433.100	144.597.300	175.589.600	179.432.100
تعرفه خدمات مهندسی چهار رشته (ریال)	37.395.607	48.430.560	54.519.770	62.116.113	75.518.260	87.910.700	87.910.700
تعرفه خدمات طراحی چهار رشته (ریال)	107.080.560	167.138.899	245.323.890	287.500.100	346.191.120	403.721.230	403.721.123
تعرفه خدمات نظارت چهار رشته (ریال)	20.787.233	25.659.676	29.985.757	34.161.112	41.754.384	49.342.843	49.342.843

جدول‌های تعرفه خدمات مهندسی سال ۱۴۰۴

رشته / گروه ساختمان	الف	ب	ج	د	ه	و	ز
حق الزحمه خدمات مهندسی نظارت (ریال) در سال 1404	42.678.877	71.381.257	87.261.362	102.919.075	111.873.105	125.646.249	139.530.638
صنعت ساختمان	37.587.875	63.715.146	77.261.330	91.507.514	99.220.313	111.507.863	123.964.320
عمران	37.603.035	63.584.556	77.246.983	91.563.007	99.051.152	111.505.767	123.964.320
معماری	31.197.624	52.640.503	64.123.282	75.346.007	81.330.166	91.568.174	101.833.364
تاسیسات مکانیکی	21.978.157	37.151.091	45.351.198	53.128.924	57.321.699	64.518.112	71.914.828
تاسیسات برقی	17.592.171	29.667.984	36.254.285	42.426.630	45.768.131	51.080.065	56.940.555
جمع	167.637.638	316.351.671	386.791.340	460.391.758	495.565.393	556.865.240	635.702.513

رشته / گروه ساختمان	الف	ب	ج	د	ه	و	ز
حق الزحمه خدمات مهندسی طراحی (ریال) در سال 1404	44.884.042	72.637.976	89.096.514	103.930.505	112.769.161	126.878.512	140.914.718
صنعت ساختمان	39.734.031	64.313.703	78.390.370	91.081.651	99.292.721	111.429.932	123.895.997
عمران	39.316.876	63.581.678	77.315.269	91.178.105	98.690.719	110.922.058	123.388.068
معماری	33.804.521	54.648.938	65.440.230	75.274.857	81.420.846	91.483.249	101.774.001
تاسیسات مکانیکی	23.792.399	39.267.416	47.485.852	54.629.988	58.591.644	65.716.179	73.364.742
تاسیسات برقی	18.313.794	30.243.405	37.023.208	43.061.904	46.352.484	51.754.945	58.341.956
جمع	174.856.637	324.903.356	394.751.445	460.159.010	497.417.519	563.184.074	637.679.481

رشته / گروه ساختمان	الف	ب	ج	د	ه	و	ز
خدمات ساخت و ساز به ازای هر متر مربع در سال 1404 (ریال) - ابلاغ نامه 1404/01/18	۹۱.۰۲۳.۵۰۰	۱۱۲.۶۰۷.۵۵۰	۱۲۰.۸۶۴.۰۰۰	۱۳۳.۴۳۳.۱۰۰	۱۴۴.۵۹۷.۳۰۰	۱۷۵.۵۸۹.۶۰۰	۱۷۹.۴۳۲.۱۰۰

رشته / گروه ساختمان	الف	ب	ج	د	ه	و	ز
درصد از تعرفه خدمات مهندسی (جدول شماره 11 صفجه دوم صفحه 77)	2.93%	2.84%	2.84%	2.85%	2.83%	2.82%	2.75%
درصد نظارت بر رشته	2.79%	2.74%	2.68%	2.60%	2.57%	1.93%	1.85%
درصد طراحی بر رشته	1.58%	1.58%	1.56%	1.54%	1.53%	1.52%	1.51%

رشته / گروه ساختمان	الف	ب	ج	د	ه	و	ز
جدول تفکیکی درصدهای تعرفه خدمات مهندسی	35%	35%	35%	36%	37%	38%	38%
عمران	33%	33%	33%	31%	31%	30%	30%
تاسیسات مکانیکی	18%	18%	18%	17%	16%	15%	15%
تاسیسات برقی	13%	13%	13%	14%	15%	17%	17%
جمع	100%	100%	100%	100%	100%	100%	100%

مراحل پرداخت	صدور مجوز	انجام فاز یک	انجام فاز دو	انجام مطالعات فاز یک	انجام اعمال نظارت	پایان کار
در هر پرداخت	50%	10%	10%	10%	10%	10%